厦门保障性租赁住房项目获国家发改委补贴

近日，厦门市的5个保障性租赁住房项目获得了国家发改委中央预算内投资计划项目补贴，这是继厦门成为中央财政支持住房租赁市场发展示范城市之后的新一笔资金补贴. 这些补贴将主要用于建设和发展保障性租赁住房，预计总金额约为2.4亿元. 此外，厦门市已经向国家发改委提交了第二批5个补助项目的申请，后续中央预算内投资计划项目补贴将按批次方式常态化受理申请。

保障性租赁住房是住房保障体系的重要组成部分，也是我国住房发展中租购并举的重要体现. 自2021年以来，保障性住房管理系统厦门市积极推动保障性租赁住房的发展. 在市住房局的领导下，各部门联动合作，围绕土地、税收、财政、金融等方面加大政策支持力度，充分发挥市场机制作用，积极引导经营主体参与投资建设。目标是加快构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让更多的新市民和青年人能够租得起、住得好，实现安居梦想.

为了确保政策兑现，并切实降低企业经营成本，厦门市今年以来不断优化服务，进一步规范保障性租赁住房优惠政策的申领流程. 据了解，经市保障性租赁住房工作领导小组办公室认定核发的企业，可以根据认定书中明确的项目和房源，申请享受相关优惠政策.

具体而言，在土地方面，厦门市采取了一系列政策支持措施，为企业减少投资成本. 土地是保障性租赁住房建设的关键资源，也是经营主体参与的主要门槛. 近年来，厦门市持续加大土地政策支持力度，针对不同类型的投资主体，通过不同的筹集方式，精准打出利企的"组合拳".

例如，符合一定条件的建设和改建保障性租赁住房项目的企事业单位，可以不用补缴土地价款，从而显著降低企业的成本压力。另外，工业用地控制线范围外的存量非住宅类房屋，如果临时改建为保障性租赁住房，则可以不需要变更土地使用性质和土地使用年限，也不需要补缴土地价款.

此外，为满足产业园区内新市民和青年人的住房需求，厦门市还大力支持产业园区利用自有用地建设保障性租赁住房。根据现有政策，产业园区内的工业用地允许配建的行政办公及生活配套服务设施用地面积占项目总用地面积的比例上限已经提高到了15%，相应的建筑面积占比上限也提高到了30%.

通过这些优惠政策的实施，厦门市积极为企业营造良好的投资环境，推动保障性租赁住房的发展. 这不仅有助于满足市民的住房需求，也有利于促进城市的可持续发展。未来，厦门市将继续加大力度，推动保障性租赁住房项目的建设，为广大市民提供更多高品质、可负担的住房选择. 。