保障租赁住房项目征集启动，北京市探索建立储备项目库

据央视新闻客户端，北京市住房城乡建设委发布了《关于面向社会广泛征集我市保障租赁住房意向实施项目》，为增加保租房供给，探索建立北京市首个保租房储备项目库. 这项举措旨在解决北京市住房问题，特别是新市民和青年人住房需求.

根据《北京市“十四五”时期住房保障规划》，北京市将在未来五年内建设并筹集40万套保租房，以满足居民住房需求. 保租房标准是建筑面积不超过70平方米小户型，项目需要全装修交付，并配备基生活设施. 为了增加保租房供应，非居住存量建筑可以改建成宿舍型或公寓型保租房，保障住房管理系统但不得建设成套商品住宅。而产业园区配套用地建设保租房以宿舍型或公寓型为主，对存量住房改造为保租房项目，其单套建筑面积上限可以适当放宽。

此次征集保租房项目分为新建类和筹集类两种。新建类项目是指将目前闲置或低效商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量建筑改建成为保租房，或者利用符合条件自有土地、集体土地、配套建设用地等存量土地新建保租房. 筹集类项目是指将社会存量住房、未纳入保障住房建设计划各类安置住房为保障租赁住房项目，或者将已出租、权属清晰、满足消防安全和结构安全要求市场化租赁公寓、宿舍纳入保租房项目储备库.

此次申报工作采取了集中征集和常态化征集两种方式。集中征集时间截至2023年7月31，8月1后进入常态化征集阶段. 对于集中征集阶段申报项目，北京市住房城乡建设委将加快服务对接，简化工作程序，并将具备条件项目纳入年度保障住房建设筹集计划，以及提供相关政策支持。常态化征集阶段申报项目将具备条件纳入年度储备项目库，进一步评估后编入后续推进计划。

在征集期间，北京市住房和城乡建设委将会同市区相关部门对意向实施项目进行评估. 对于具备条件项目，将纳入年度建设筹集计划，并享受相关支持政策. 纳入保租房建设筹集计划并取得保租房项目认定书项目将享受简化审批流程和土地支持政策. 具体来说，建立了保租房绿审批通道，精简审批事项与环节，提高审批效率，项目审批手续原则上在区行政主管部门办理. 同时，利用非居住存量建筑改建项目可以享受土地支持政策.

通过这一系列举措，北京市将加大保租房供给力度，解决住房困难问题，提高市民居住品质. 这对于满足新市民和青年人住房需求，促进城市发展具有重要意义. 相信随着这项政策实施，北京市住房问题将得到更好解决，居民幸福指数将会不断提升. .