保障性租赁住房项目征集启动，北京市探索建立储备项目库

据央视新闻客户端消息，北京市住房城乡建设委发布了《关于面向社会广泛征集我市保障性租赁住房意向实施项目的通知》，为增加保租房供给，探索建立北京市首个保租房储备项目库. 这项举措旨在解决北京市住房问题，特别是新市民和青年人的住房需求.

根据《北京市“十四五”时期住房保障规划》，北京市将在未来五年内建设并筹集40万套保租房，以满足居民的住房需求. 保租房的标准是建筑面积不超过70平方米的小户型，项目需要全装修交付，并配备基本生活设施. 为了增加保租房的供应，非居住存量建筑可以改建成宿舍型或公寓型保租房，但不得建设成套商品住宅。而产业园区配套用地建设的保租房以宿舍型或公寓型为主，保障性住房管理系统对存量住房改造为保租房的项目，其单套建筑面积上限可以适当放宽。

此次征集的保租房项目分为新建类和筹集类两种。新建类项目是指将目前闲置的或低效的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量建筑改建成为保租房，或者利用符合条件的自有土地、集体土地、配套建设用地等存量土地新建保租房. 筹集类项目是指将社会存量住房、未纳入保障性住房建设计划的各类安置住房转化为保障性租赁住房项目，或者将已出租的、权属清晰、满足消防安全和结构安全要求的市场化租赁公寓、宿舍纳入保租房项目储备库.

此次申报工作采取了集中征集和常态化征集两种方式。集中征集时间截至2023年7月31日，8月1日后进入常态化征集阶段. 对于集中征集阶段申报的项目，北京市住房城乡建设委将加快服务对接，简化工作程序，并将具备条件的项目纳入本年度保障性住房建设筹集计划，以及提供相关政策支持。常态化征集阶段申报的项目将具备条件的纳入年度储备项目库，进一步评估后编入后续推进计划。

在征集期间，北京市住房和城乡建设委将会同市区相关部门对意向实施项目进行评估. 对于具备条件的项目，将纳入年度建设筹集计划，并享受相关支持政策. 纳入保租房建设筹集计划并取得保租房项目认定书的项目将享受简化审批流程和土地支持政策. 具体来说，建立了保租房绿色审批通道，精简审批事项与环节，提高审批效率，项目审批手续原则上在区行政主管部门办理. 同时，保障性住房管理系统利用非居住存量建筑改建的项目可以享受土地支持政策.

通过这一系列举措，北京市将加大保租房供给力度，解决住房困难问题，提高市民的居住品质. 这对于满足新市民和青年人的住房需求，促进城市发展具有重要意义. 相信随着这项政策的实施，北京市的住房问题将得到更好的解决，居民的幸福指数将会不断提升. .